Zakres usług
ZAPRoszenie do współpracy
Kancelaria Notarialna wykonuje czynności notarialne zgodnie z ustawą Prawo o notariacie, zapewniając stronom bezpieczeństwo prawne, poufność oraz najwyższy standard staranności. Czynności dokonywane są w siedzibie kancelarii, po uprzednim ustaleniu terminu. W przypadkach uzasadnionych charakterem sprawy możliwe jest dokonanie czynności poza kancelarią. Przed przystąpieniem do czynności udzielane są wyjaśnienia dotyczące jej skutków prawnych oraz wymaganych dokumentów.
nieruchomości i obrót majątkiem
Czynności obejmujące przenoszenie, zabezpieczanie i porządkowanie praw do nieruchomości oraz innych składników majątku.
W szczególności: umowy najmu okazjonalnego, rygor egzekucji z umowy najmu okazjonalnego, umowy sprzedaży, darowizny, zamiany, umowy deweloperskie, ustanawianie odrębnej własności lokali, hipoteki, służebności, depozyty notarialne
sprawy rodzinne i sukcesje
Czynności dotyczące planowania i przekazywania majątku, regulowania stosunków majątkowych oraz spraw spadkowych.
W szczególności: testamenty, akty poświadczenia dziedziczenia, dział spadku, odrzucenie lub przyjęcie spadku, umowy majątkowe małżeńskie, podział majątku.
Sprawy korporacyjne i zabezpieczenia prawne
Obsługa czynności związanych z działalnością gospodarczą oraz zabezpieczeniem zobowiązań.
W szczególności: umowy spółek, protokoły zgromadzeń wspólników, zbycie udziałów, oświadczenia o poddaniu się egzekucji (art. 777 k.p.c.), pełnomocnictwa, poświadczenia podpisów i dokumentów.
Staranność i bezpieczeństwo prawne stron
Zakres czynności dokonywanych w Kancelarii
działki gruntu zabudowane i niezabudowane, lokale mieszkalne, spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, garaże, nieruchomości komercyjne, nieruchomości na rynku wtórnym i pierwotnym:
- sporządzamy umowy sprzedaży nieruchomości w tym lokali, działek i innych,
- sporządzamy przedwstępne umowy sprzedaży nieruchomości w tym lokali, działek i innych,
- sporządzamy umowy darowizny nieruchomości w tym lokali, działek i innych,
- sporządzamy umowy dożywocia – przeniesienia własności nieruchomości za opiekę,
- sporządzamy umowy zamiany lokali, działek i itp. na inne przedmioty,
- sporządzamy umowy deweloperskie i umowy przeniesienia własności nieruchomości od dewelopera,
- ustanawiamy hipoteki na nieruchomościach na zabezpieczenie umów pożyczki lub umów kredytu bankowego,
- sporządzamy oświadczenia o ustanowieniu służebności osobistej mieszkania, prawa użytkowania,
- sporządzamy oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowych przejazdu i przechodu, służebności przesyłu,
- sporządzamy umowy najmu okazjonalnego, w tym oświadczenia o poddaniu się egzekucji,
- ustanawiamy odrębną własność lokali np. wykup lokalu komunalnego od Gminy, wykup lokalu ze Spółdzielni Mieszkaniowej,
- prostujemy wpisy w księgach wieczystych, pobieram należne podatki i opłaty sądowe.
- sporządzamy umowy majątkowe małżeńskie, intercyzy, rozdzielności majątkowe, umowy rozszerzające majątkowe i inne,
- sporządzamy podziały majątku wspólnego małżonków po rozwodzie lub ustanowieniu ustroju rozdzielności majątkowej,
- sporządzamy ugody alimentacyjne,
- sporządzamy oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 Kodeksu Postępowania Cywilnego.
- sporządzamy testamenty, (zwykłe, z zapisem windykacyjnym, inne),
- sporządzamy inne rozporządzenia testamentowe,
- zajmujemy się sprawami związanymi z zachowkiem i wydziedziczeniem,
- sporządzamy akty poświadczenia dziedziczenia - stwierdzenia nabycia spadku,
- sporządzamy oświadczenia o odrzuceniu spadku, o przyjęciu spadku z ograniczeniem odpowiedzialności (z dobrodziejstwem inwentarza) lub bez ograniczenia,
- sporządzamy otwarcie testamentu,
- spisujemy inwentarz spadkowy,
- sporządzamy umowy między spadkobiercami dotyczące nabytego wspólnie spadku o dział spadku ze spłatą lub bez,
- sporządzamy inne umowy między spadkobiercami w tym, zniesienia współwłasności nieruchomości,
- ujawniamy spadkobierców w księgach wieczystych.
- sporządzamy umowy spółek prawa handlowego,
- spisujemy protokoły Zgromadzenia Wspólników spółek prawa handlowego,
- sporządzamy porozumienia między Wspólnikami,
- dokonujemy sprzedaży udziałów w spółkach w formie poświadczenia podpisu,
- sporządzamy umowy pożyczki i zabezpieczenia w formie hipoteki, oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 Kodeksu Postępowania Cywilnego, umowy poręczenia.
- poświadczamy kopie dokumentów za zgodność z oryginałem m.in. dyplomów, świadectw, dowodów osobistych, faktur VAT i innych,
- sporządzamy poświadczenia podpisu osób m.in. pod umową zbycia praw do działki w ogródkach działkowych, zgodą na wyjazd dziecka zagranicę, zgodą na wyrobienie dziecku paszportu, zaproszeniem na przyjazd gości z zagranicy i inne na życzenie stron,
- sporządzamy wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów i inne.
W Kancelarii Notarialnej Magdaleny Pudło-Rokity we Wrocławiu przykładamy szczególną troskę i dbałość o ochronę danych osobowych Klientów, które na okoliczność dokonywanych przez Państwa czynności przetwarzane są zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych oraz ustawą Prawo o notariacie. Zostały wdrożone normy i zabezpieczenia w zakresie polityki ochrony danych osobowych, które zapewniają bezpieczeństwo Państwa danych w najwyższym stopniu.